Noida Greater noida circle rate update: यदि आप एनसीआर (नोएडा-ग्रेटर नोण्डा) में आशियाना बसाने का सपना देख रहे हैं तो उसे साकार करने के लिए अब जेब कहीं अधिक ढीली करनी पड़ेगी, क्योंकि गौतमबुद्ध नगर जिले में आठ से 20 प्रतिशत तक सर्किल दर बढ़ सकती है। इसका प्रस्ताव तैयार हो गया है, जिस पर जल्द लोगों से आपत्तियां एवं सुझाव आमंत्रित किए जाएंगे। उनके निस्तारण के बाद बढ़ी सर्किल दर लागू कर दी जाएगी। उसी के साथ संपत्ति खरीदना और रजिस्ट्री कराना महंगा हो जाएगा।
मौजूदा सर्किल दर आठ अगस्त, 2019 से लागू है।
कोरोना संक्रमण काल के कारण तीन वर्ष में सर्किल दर में वृद्धि नहीं हुई है। सेक्टर-32 स्थित निबंधन विभाग से मिली जानकारी के अनुसार कुछ समय पूर्व सर्किल दर बढ़ाने के संबंध में कलक्ट्रेट परिसर में बैठक हुई है। इसमें जिलाधिकारी सुहास एलवाई, एडीएम (वित्त एवं राजस्व) वंदिता श्रीवास्तव, निबंधन विभाग के एआइजी, नोएडा, सदर, दादरी व जेवर के सबरजिस्ट्रार शामिल थे। बैठक में गाजियाबाद सहित प्रदेश के दूसरे जिलों में नई सर्किल दर लागू करने की तैयारी की समीक्षा की गई। जिले में भी सर्किल दर बढ़ाने पर सहमति बनी।
नई प्रस्तावित सर्किल दर की दर लागू करने से पहले बिल्डर, उद्यमी, किसानों, फोनरवा के साथ बैठक की जाएगी। प्रस्तावित सर्किल दर पर जिन संगठनों को आपत्ति है, वह आपत्ति दाखिल कर सकेंगे। अपने सुझाव भी दे सकेंगे। सभी आपत्तियों और सुझावों की सुनवाई समिति द्वारा की जाएगी।
ऐसे बढ़ेगा सर्कल रेट
नोएडा प्राधिकरण आवासीय भूखंड की श्रेणी एक से सेक्टर-14ए, 15ए, 44 के ए और बी ब्लाक को ए प्लस व सेक्टर-19, 47, 93ए, 93बी को बी श्रेणी से बदलकर श्रेणी ए में बदलेगा। सेक्टर-11, 12, 22, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78 को श्रेणी सी से बी श्रेणी में लाया जाएगा।
सेक्टर-63ए को श्रेणी डी से हटाकर श्रेणी सी में रखा जाएगा। इन सेक्टरों की मूल्यांकन सूची में उच्चीकृत श्रेणी के अनुसार सर्किल दर प्रस्तावित की जाएगी।
- अगर भूखंड के सामने पार्क या ग्रीन बेल्ट है तो सर्किल दर में पांच प्रतिशत वृद्धि हो सकती है।
- मेट्रो रूट या मेट्रो स्टेशन के पास लोकेशन चार्ज के रूप में सेक्टर की दर पांच प्रतिशत अधिक प्रस्तावित है।
- एक्सप्रेस-वे के दोनों ओर वाले आवासीय भूखंडों पर यह दर साढे सात प्रतिशत तक हो सकती है।
- किसी भूखंड के पास मेट्रो स्टेशन व एक्सप्रेस-वे दोनों हैं तो सर्किल दर में 15 प्रतिशत बढ़ाने की तैयारी है।
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